İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

 

 

Örnek No:55*

 

T.C.İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
 

2024/1683 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI


Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1683 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:


TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli,Ümraniyeİlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, Kemerdere Mevkii, 7938 parsel sayılı, 520,15 m²“ARSA” vasıflı ana taşınmazın;37 / 300 Hisse Değeri borçlu S...K... adına kayıtlı olup satılacaktır. İmar Planı : 1/1000 Ölçekli, Ümraniye ıhlamurkuyu - A.dudullu - Y.Dudullu ve Esenşehir mahallerinin havza içinde kalan kısmına ait uygulama imar planı, 20.11.2009 25.03.2011 17.04.2012 12.07.2013 15.01.2016 18.03.2016 17.03.2017 21.04.2017 29.11.2021 30.11.2022 21.02.2024 tarihli, “Konut” alanında kalmakta olup; Ayrık nizam, ön bahçe:5m, yan-arka bahçe:3m, 10 kat, KAKS:1.30 yapılaşma koşullarında ve terkinin olmadığı, net imar plan bilgisinin alınabilmesi için malik tarafından resmi imar planı alınması önerilmekte olduğu bilgisi alınmıştır. Taşınmaz Özellikleri : Parselin topoğrafik yapısı düz yapıda olup geometrik şekli amorf forma sahip hafif eğilimdir. Parselin sokağa cephesi yaklaşık 2 m., yaklaşık derinliği 43 m.’dir. Yapı tatil tutanağı ve encümen kararı; 04.06.1998 tarih, 0905 numaralı yapı tatil tutanağı ve 02.07.1998 tarih, 1910 numaralı encümen kararı bulunmakta olup arsa üzerinde ruhsatsız yapılaşma olduğunu yıkılması ve para cezası bulunmakta olup buna istinaden yapı tatil tutanağı düzenlenmiş ise de sonrasında herhangi bir belge düzenlenmediği görülmüştür. Parsel üzerinde2 adet bina bulunmakta olup toplam alanı 1080m2'dir. Bina no:22; Gecekondu 1 normal katlı inşaa edildiği, resmi kurumda ve yerinde yapılan ölçüler neticesinde toplam 80 m2 alana sahip olduğu hesaplanmıştır. Bina no:24; zemin+2 normal katlı inşaa edildiği, resmi kurumda ve yerinde yapılan ölçüler neticesinde toplam 464 m2 alana sahip olduğu hesaplanmıştır. TAŞINMAZIN 37 / 300 HİSSESİ SATILACAK OLUP SATIŞ SONRASI TAHLİYE VE TESLİM İŞLEMİ YAPILMAYACAKTIR.
Adresi : Necip Fazıl Mahallesi, Münasip Sokak, Kapı No: 22, UAVT NO:1599141866Kapı No: 24 UAVT 1 NO:1594642017, 2 NO:1594342022, 3 NO: 1594942003, 4 NO: 5235382370 Ümraniye/ İSTANBUL:
Kıymeti : 2.350.000,00 TL ( 37 / 300 Hisse Değeri )
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Haciz şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/07/2025 - 14:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 17/07/2025 - 14:50
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/08/2025 - 14:50
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 20/08/2025 - 14:50

13/05/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no: ILN02243240